1. Sàn nâng kỹ thuật là gì?
Sàn nâng kỹ thuật không chỉ đơn giản là "sàn che dây điện" như nhiều người vẫn nghĩ. Hệ thống này đóng vai trò quản lý hạ tầng ngầm, tạo bề mặt chịu tải cao và cải thiện hiệu suất tòa nhà thông qua khả năng cách nhiệt, thoát nước, thông gió. Ở Việt Nam với khí hậu nóng ẩm, sàn nâng kỹ thuật còn giúp giải quyết bài toán ngập úng và hiệu ứng đảo nhiệt đô thị.
Cấu tạo hệ thống sàn nâng bao gồm: tấm sàn và chân đế sàn nâng. Chân đế có bốn phần chính: phần đế tiếp xúc sàn bê tông, phần thân điều chỉnh độ cao, phần mũ đỡ tấm sàn và ke cố định cho hai loại lát sàn đá và gỗ. Mời bạn xem ảnh cấu tạo của trụ phía dưới.
Khoảng không kỹ thuật bên dưới được tạo ra giúp đối lưu không khí, đi dây điện/nước và thoát nước bề mặt nhanh chóng. Điều này cho phép bạn bố trí hệ thống dây điện và cáp mạng một cách khoa học, giúp công trình tuân thủ QCVN 07-3:2023/BXD, trong đó quy định các loại cáp điện áp khác nhau phải có khoảng cách tối thiểu 0,05m - điều này rất khó thực hiện nếu chôn ngầm trong bê tông.
2. Phân loại sàn nâng kỹ thuật phổ biến nhất hiện nay
2.1. Phân loại theo khu vực sử dụng
Sàn nâng kỹ thuật trong nhà thường được ứng dụng cho trung tâm dữ liệu, phòng máy chủ, văn phòng, phòng sạch và bệnh viện. Vật liệu tấm sàn chủ yếu là thép bơm xi măng, phủ HPL chống tĩnh điện, vinyl hoặc thảm. Chân đế thường dùng là thép mạ nhưng dễ gỉ trong môi trường ẩm của Việt Nam, do đó Palm tin rằng nhựa kỹ thuật cao như Insu®Jac là lựa chọn tốt hơn. Yêu cầu chính cho loại sàn này là phải chống tĩnh điện, chịu tải thiết bị nặng và dễ truy cập bảo trì.
Sàn nâng kỹ thuật ngoài trời là thế mạnh của Insu®Jac - được ứng dụng cho sân thượng, ban công, sân vườn, sân khấu ngoài trời, và đài phun nước. Vật liệu tấm sàn đa dạng từ gỗ ngoài trời, đá tự nhiên, gạch Granite/Ceramic đến bê tông. Chân đế bắt buộc phải dùng vật liệu chống ăn mòn và tia UV như nhựa PP tái chế của Insu®Jac vì phải chịu nắng mưa, muối biển. Vì vậy, quan trọng là trụ phải chống nắng tốt, chống ăn mòn, thoát nước nhanh và chịu được sự thay đổi nhiệt độ.
2.2. Phân loại sàn theo bề mặt hoàn thiện
| Loại sàn |
Mô tả |
Ứng dụng |
Ưu điểm |
Nhược điểm |
| Sàn OA |
Trải thảm hoặc dán gạch vinyl lên trên |
Văn phòng, showroom |
Giá rẻ, dễ thay thế, thẩm mỹ cao |
Không chống tĩnh điện, cần lớp phủ hoàn thiện |
| Sàn HPL chống tĩnh điện |
Phủ lớp laminate áp suất cao |
Phòng máy chủ, kho kỹ thuật, trung tâm dữ liệu |
Chịu mài mòn tốt, không bám bụi, dễ vệ sinh, chống tĩnh điện |
Giá cao, không phù hợp ngoài trời |
| Sàn vật liệu tự nhiên trên trụ Insu®Jac |
Kết hợp gỗ ngoài trời, đá tự nhiên hoặc gạch Ceramic |
Sân thượng, ban công, sàn hồ bơi, vườn trên mái |
Thẩm mỹ tuyệt đối, phù hợp nhiệt đới, thoát nước tốt, không gỉ sét |
Cần tư vấn kỹ thuật chọn vật liệu |
Sàn nâng OA (Office Automation) với tấm thép bơm xi măng không phủ, giá rẻ nhưng cần lớp phủ hoàn thiện, phù hợp văn phòng và showroom. Sàn nâng HPL phủ laminate áp suất cao, chịu mài mòn tốt và chống tĩnh điện, lý tưởng cho phòng máy chủ, trung tâm dữ liệu nhưng không phù hợp ngoài trời. Sàn nâng vật liệu tự nhiên kết hợp trụ Insu®Jac với gỗ, đá, gạch mang lại thẩm mỹ tuyệt đối, phù hợp môi trường nhiệt đới, thoát nước tốt và không lo gỉ sét.
Điểm khác biệt cốt lõi của Insu®Jac là vật liệu nhựa PP chống tia UV không gỉ sét, phù hợp khí hậu nồm ẩm Việt Nam với mùa mưa kéo dài và độ ẩm trên 80%. Khả năng chịu tải kiểm chứng thực tế lên tới 6 tấn/chiếc, cao hơn nhiều so với chân thép rỗng phổ thông chỉ 3-4 tấn.
3. Tại sao bạn nên chọn trụ nâng sàn Insu®Jac?
3.1. Khả năng chịu tải trọng vượt trội
Theo TCVN 2737:2023, tải trọng tập trung tiêu chuẩn cho sàn tối thiểu phải đạt 1,5 kN, tương đương khoảng 150kg trên diện tích 100mm². Trụ nâng Insu®Jac với khả năng chịu tải kiểm chứng lên tới 6440 kg vượt xa gấp hơn 40 lần yêu cầu tối thiểu của tiêu chuẩn Việt Nam (1). So với chân đế thép rỗng thông thường chỉ chịu 3-4 tấn hoặc chân gạch xây dễ vỡ, Insu®Jac thực sự là giải pháp vượt trội về độ bền và an toàn.
3.2. Giữ sàn nâng phẳng trên nền nghiêng
Sàn bê tông thực tế thường có độ dốc 1-3% để thoát nước, khiến việc lát gỗ hoặc đá trực tiếp sẽ bị lệch và mất thẩm mỹ. Insu®Jac giải quyết vấn đề này bằng bộ điều chỉnh độ dốc hình nêm. Mỗi miếng nêm có góc nghiêng 1 độ, có thể chồng tối đa 7 miếng trên mỗi trụ để bù trừ độ dốc lên đến 7 độ. Kết quả là mặt sàn gỗ hoặc đá phía trên luôn ở mức phẳng tuyệt đối. Hầu hết chân chống sàn nâng thép thông thường chỉ điều chỉnh được độ cao thẳng đứng, không xử lý được độ dốc như Insu®Jac. Xem ảnh bên dưới minh họa cách khắc phục sàn dốc của trụ.
3.3. Độ bền vật liệu trong môi trường nhiệt đới
Khí hậu Việt Nam với nắng nóng mùa hè, độ ẩm cao trên 80%, và mưa nhiều là thách thức lớn cho vật liệu xây dựng. Insu®Jac được làm từ 50% nhựa PP tái chế kết hợp phụ gia chống UV, đảm bảo không bị giòn hay phai màu sau nhiều năm phơi nắng. Vật liệu này chống ăn mòn muối biển tuyệt đối, phù hợp cho các resort, villa và căn hộ ven biển. Không như thép bị gỉ sét sau 3-5 năm, Insu®Jac duy trì độ bền hàng chục năm mà không cần bảo dưỡng.
3.4. Khối lượng nhẹ và thi công nhanh
Mỗi trụ nâng sàn Insu®Jac chỉ nặng 0.3-0.5 kg/chiếc, giảm đáng kể tải trọng tĩnh cho kết cấu tòa nhà. Điều này đặc biệt quan trọng với các tòa nhà cũ, ban công và vườn trên mái, giúp giảm gánh nặng lên móng và dầm. Vận chuyển cũng trở nên dễ hơn nhờ kích cỡ gọn gàng. Tốc độ thi công cũng rất nhanh chóng vì các công đoạn chỉ cần lắp ráp, không cần trát xi măng (xem quy trình thi công ở Mục 5).
3.5. Tối ưu hóa vận hành và bảo trì
Ưu điểm tháo lắp dễ dàng của Insu®Jac mang lại giá trị lớn cho công tác bảo trì. Khi cần kiểm tra màng chống thấm, sửa ống nước hay thay cáp điện, bạn chỉ cần nhấc tấm sàn lên thay vì đục phá như sàn truyền thống. Sau khi bảo trì xong, bạn chỉ cần lắp lại mà không ảnh hưởng thẩm mỹ, không cần vữa và không tạo mạch nứt. Việc các tấm sàn độc lập giúp xử lý thấm dột hoặc bảo trì đường ống bên dưới một cách dễ dàng và nhanh chóng. Đối với tòa nhà thương mại như khách sạn hay văn phòng, việc giảm thiểu thời gian ngừng hoạt động khi bảo trì mang lại giá trị kinh tế đáng kể.
3.6. Tiết kiệm chi phí điện năng
Khoảng rỗng giữa sàn nâng và sàn bê tông thường từ 20-80cm, đóng vai trò như lớp cách nhiệt tự nhiên. Lớp đệm không khí này đóng vai trò cách nhiệt hai chiều: vừa ngăn sức nóng bức xạ vào mùa hè, vừa ngăn hơi lạnh và hơi ẩm từ nền đất truyền lên vào mùa đông, giúp giảm tải cho hệ thống điều hòa. Tại Việt Nam, rooftop bar và sân thượng chung cư áp dụng sàn nâng có thể giảm đáng kể hóa đơn điện điều hòa trong mùa nắng nóng.
Theo nghiên cứu năm 2025, giải pháp này có thể tiết kiệm 10% chi phí điện điều hòa, đặc biệt hiệu quả cho rooftop bar và sân thượng (2). Khi kết hợp với hệ thống làm mát dưới sàn (UFAD), mức tiết kiệm năng lượng có thể lên tới 21% (3).
3.7. Giúp nhận chứng chỉ xanh LEED và LOTUS
Xu hướng công trình xanh đang phát triển mạnh tại Việt Nam. Insu®Jac đóng góp điểm cho LEED/LOTUS thông qua:
- Tiêu chí Vật liệu tái chế: với 50% nhựa PP tái chế, ghi điểm cho MR.
- Tiêu chí Giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị: được đáp ứng khi sàn nâng kết hợp mặt sàn phản xạ cao hoặc cây xanh.
- Tiêu chí Tiết kiệm năng lượng: với cách nhiệt thụ động ghi điểm cho hạng mục EA.
Với chứng nhận Singapore Green Label và chứng nhận Sản phẩm xanh từ SGBC 4 tick (xem ảnh bên dưới), Insu®Jac cam kết phát triển bền vững cùng công trình của bạn. Dự án có chứng chỉ LEED/LOTUS sẽ có giá trị kinh tế cao hơn 10-20% so với dự án thông thường (4).
3.8. Kiến tạo không gian an toàn và thẩm mỹ
Khi mưa, nước chảy qua khe hở giữa các tấm sàn xuống lớp không gian bên dưới và thoát qua hệ thống ống, giúp bề mặt sàn khô ráo nhanh chóng. Từ đó hạn chế tối đa rêu mốc và nấm mọc như các sàn bê tông ngoài trời. Điều này giảm thiểu nguy cơ trơn trượt, đặc biệt quan trọng cho trẻ em và người già tại khu vui chơi, sân thượng chung cư. Về mặt thẩm mỹ, sàn nâng kỹ thuật giấu kín hệ thống tưới tiêu, đèn chiếu sáng sân vườn và ống thoát nước, tạo bề mặt gọn gàng và sang trọng.
4. Ứng dụng đa dạng của chân chống sàn nâng Insu®Jac
4.1. Ứng dụng trong cảnh quan xanh
Vườn trên mái và bar sân thượng đang trở thành xu hướng tại các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội. Sân thượng các tòa nhà cao ốc được biến đổi thành không gian xanh với sàn gỗ ngoài trời Conwood hoặc Accoya lát trên trụ Insu®Jac. Giải pháp này tạo không gian sang trọng, thoát nước, cách nhiệt tốt và tăng giá trị bất động sản. Nhiều khách sạn 5 sao và chung cư cao cấp đã áp dụng thành công mô hình này.
4.2. Giải pháp cho công trình nước
Sàn phun nước nghệ thuật và sàn hồ bơi có thể tận dụng tính năng không gỉ sét của trụ nhựa PP. Sàn nâng tạo khoảng không gian để chứa hệ thống bơm, ống nước và vòi phun một cách gọn gàng. Khi tắt đài phun, bề mặt sàn hoàn toàn khô ráo, trẻ em có thể chạy nhảy an toàn. Bề mặt gỗ hoặc đá thoát nước nhanh qua khe hở, không lo trơn trượt ngay cả khi ướt.
4.3. Ứng dụng trong nội thất văn phòng xanh
Xu hướng văn phòng xanh ưu tiên vật liệu tự nhiên như gỗ và đá thay vì thảm nỉ tổng hợp. Hệ thống sàn nâng Insu®Jac kết hợp tấm gỗ hoặc đá tự nhiên mang lại thẩm mỹ cao cấp hơn sàn HPL/OA truyền thống. Bố cục văn phòng có thể thay đổi linh hoạt, di chuyển vách ngăn mà không cần đục sàn. Khoảng không gian bên dưới chứa hệ thống điện và mạng một cách khoa học, phù hợp cho văn phòng công ty công nghệ và coworking space hiện đại.
4.4. Trung tâm dữ liệu và phòng máy chủ
Sàn nâng kỹ thuật là tiêu chuẩn bắt buộc cho trung tâm dữ liệu và phòng máy chủ với chức năng luồn cáp điện, cáp mạng phức tạp. Hệ thống làm mát dưới sàn (UFAD) thổi gió lạnh từ dưới lên, làm mát thiết bị hiệu quả hơn 21% so với điều hòa truyền thống (3). Tích hợp cảm biến IoT để theo dõi nhiệt độ, độ ẩm và tải trọng dưới sàn giúp cảnh báo sớm sự cố.
5. Quy trình thi công sàn nâng có những bước gì?
5.1. Các bước lắp đặt Insu®Jac cho sàn lát đá
Bước 1: Khảo sát và xác định cốt FFL. Đo độ dốc sàn bê tông hiện trạng, xác định cốt cao độ mặt sàn hoàn thiện theo thiết kế kiến trúc. Bạn cần tính toán chiều cao cần nâng của trụ nâng sàn và kiểm tra khả năng chịu tải của sàn bê tông.
Bước 2: Chia lưới định vị chân đế. Bạn dùng sơn hãy chia lưới trên sàn bê tông, đánh dấu vị trí từng chân đế sàn nâng để đảm bảo độ thẳng hàng. Bạn cần chia theo nguyên tắc một tấm sàn cần bốn trụ đỡ tại bốn góc. Vị trí lưới cần tránh đường ống thoát nước sẵn có.
Bước 3: Lắp đặt chân đế và điều chỉnh độ dốc. Đặt phần đế của trụ Insu®Jac vào vị trí đã đánh dấu, lắp phần thân và phần nắp. Với sàn bê tông nghiêng, bạn hãy lắp bộ điều chỉnh độ dốc hình nêm dưới đế trụ, có thể chồng 1-7 miếng nêm tùy độ dốc. Dùng thước thủy kiểm tra độ phẳng của mũ trụ và cố định chắc chắn.
Bước 4: Hoàn thiện tấm sàn. Đưa tấm sàn đá hoặc gạch đặt theo ke ở phần mũ trụ, đảm bảo các mối nối thẳng hàng và bề mặt phẳng.
5.2. Quy trình thi công sàn gỗ/tre
Với sàn gỗ hoặc tre, cần sử dụng thanh xương cố định với ke đỡ. Đặt các trụ theo lưới định vị trên mặt sàn đã chống thấm. Đặt các thanh xương vào cạnh ke, điều chỉnh khoảng cách giữa các trụ phù hợp với khổ thanh xương. Điều chỉnh độ cao bằng mũ trụ để đạt cốt cao độ thiết kế, đảm bảo hệ khung xương tạo thành mặt phẳng tuyệt đối.
Sử dụng vít bắn xuyên qua lỗ chờ sẵn trên ke để ghim chặt thanh xương vào trụ giúp chống trượt và rung lắc. Lắp ghép các tấm ván sàn gỗ hoặc tre vuông góc lên hệ khung xương đã cố định. Bạn hãy kiểm tra độ chắc chắn của bề mặt hoàn thiện để tạo ra hệ sàn gỗ nâng với khoảng không thông thoáng bên dưới.
6. Báo giá sàn nâng kỹ thuật
Chi phí lắp đặt sàn nâng kỹ thuật phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, độ cao nâng, loại vật liệu hoàn thiện và điều kiện công trình. Phân tích chi phí vòng đời cho thấy dù mức đầu tư ban đầu có thể cao hơn phương pháp xây gạch truyền thống, nhưng chi phí bảo trì tối thiểu với tuổi thọ hàng chục năm giúp Insu®Jac trở thành một lựa chọn kinh tế về lâu dài. Hãy liên hệ Palm Landscape để nhận báo giá chi tiết phù hợp với dự án của bạn.
7. Mua sàn nâng kỹ thuật ở đâu uy tín chất lượng?
Palm Landscape với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế cảnh quan tại Việt Nam, và là đối tác tin cậy từ Singapore. Chúng tôi cam kết cung cấp sản phẩm Insu®Jac chính hãng, nhập khẩu trực tiếp với đầy đủ chứng chỉ và kiểm định chất lượng. Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp của Palm sẵn sàng tư vấn chuyên sâu cho kiến trúc sư và chủ đầu tư, đảm bảo giải pháp tối ưu cho từng công trình. Với phương châm "Xanh hóa đô thị - Bền vững tương lai", Palm Landscape không chỉ cung cấp sản phẩm mà còn đồng hành cùng khách hàng xây dựng không gian xanh bền vững.
8. Những câu hỏi thường gặp về sàn nâng (FAQs)
Nhựa PP của trụ sàn nâng Insu®Jac có giòn, dễ gãy không?
Không. Với khả năng chịu tải kiểm định lên tới 6440kg/chiếc, Insu®Jac vượt xa các tiêu chuẩn an toàn. Nhựa PP được gia cường với chất chống tia UV và phụ gia đặc biệt, đảm bảo độ bền và độ dẻo dai ngay cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Sàn nâng có khả năng cách âm và cách nhiệt không?
Có. Nhựa PP có khả năng hấp thụ âm tốt hơn kim loại, giảm tiếng ồn từ bước chân và rung động. Về cách nhiệt, khoảng không khí được tạo ra giữa hai lớp sàn hoạt động như lớp cách nhiệt tự nhiên, giảm truyền nhiệt hiệu quả hơn sàn bê tông truyền thống.
Sàn có bị rung khi đi lại không?
Không. Hệ thống khóa và liên kết chắc chắn giữa các trụ và tấm sàn đảm bảo độ vững chắc tuyệt đối. Với sàn gỗ, việc cố định thanh xương vào ke đảm bảo toàn bộ hệ thống ổn định dù chịu tải trọng động.
Làm thế nào để vệ sinh và bảo trì hệ thống?
Rất đơn giản. Tấm sàn có thể nhấc lên độc lập để vệ sinh khoảng không bên dưới hoặc kiểm tra hệ thống kỹ thuật. Bề mặt sàn vệ sinh như sàn thông thường, tùy theo vật liệu hoàn thiện.
Ngoài trụ nâng sàn, Palm còn có sản phẩm cảnh quan xanh nào khác?
Palm Landscape cung cấp đa dạng giải pháp xanh cho đô thị:
Kết luận
Sàn nâng kỹ thuật Insu®Jac là giải pháp toàn diện cho việc "Xanh hóa đô thị - Bền vững tương lai" tại Việt Nam. Với khả năng chịu tải vượt trội, thích ứng môi trường nhiệt đới và đóng góp vào công trình xanh, Insu®Jac thực sự thay đổi cách tiếp cận thiết kế không gian hiện đại. Liên hệ ngay với Palm Landscape để nhận tư vấn chuyên sâu và báo giá dự án của bạn!
Palm Landscape
Hotline: 090 858 0033 | 098 959 0808
Email: contact@palm-landscape.com
Facebook: facebook.com/palmlandscaper
Instagram: instagram.com/palm.landscape
Tài liệu tham khảo
(1) Bộ Xây dựng, 2023. TCVN 2737:2023 Tải trọng và tác động - Tiêu chuẩn thiết kế. Hà Nội: Bộ Xây dựng Việt Nam.
(2) Takane, Y., Endo, Y. and Takamura, H., 2025. Proposal and application of a raised multilayer flooring system and its influences on thermal environments. Journal of Asian Architecture and Building Engineering, 24(3), pp.1851-1859.
(3) Heidarinejad, G., Shokrollahi, S. and Pasdarshahri, H., 2021. An investigation of thermal comfort, IAQ, and energy saving in UFAD systems using a combination of Taguchi optimization algorithm and CFD. Advances in Building Energy Research, 15(6), pp.799-817.
(4) Gil-Ozoudeh, I., Iwuanyanwu, O., Okwandu, A.C. and Ike, C.S., 2024. The impact of green building certifications on market value and occupant satisfaction. International Journal of Management & Entrepreneurship Research, 6(8), pp.2782-2796.